Wels bleibt österreichweit günstig bei Mietpreisen

Der jährliche Mietpreisvergleich der Immobilienplattform immowelt.at zeigt auch heuer wieder, dass Wohnen in Wels mit einer durchschnittlichen Nettomiete inklusive Betriebskosten von 11,50 Euro pro Quadratmeter immer noch vergleichsweise günstig ist. Nach einer Steigerung von sechs Prozent zum Vorjahr liegt Wels im Spitzenfeld der zwölf größten Städte in Österreich. So sind lediglich die Landeshauptstädte Eisenstadt und St. Pölten im direkten Vergleich noch günstiger als Wels.

Die Nachfrage nach Wohnraum in der Stadt ist nach wie vor ungebrochen. So gibt es derzeit bei den Wohnungsgenossenschaften de facto keinen Leerstand im Stadtgebiet von Wels. Auch am privaten Wohnungsmarkt – wie beispielsweise auf der Plattform willhaben.at – hält sich die Anzahl an angebotenen Mietwohnungen verglichen mit anderen oberösterreichischen Städten in Grenzen.

Die Stadt Wels selbst hat bei rund 5.000 gemeinnützigen Wohnungen (überwiegend von der Welser Heimstätte und der LAWOG) das Vergaberecht. Insgesamt wurden beim städtischen Wohnungsservice im vergangenen Jahr 561 Wohnungsanträge erfasst. In 488 Fällen konnte die Stadt erfolgreich Wohnungen zuweisen: Das ist der höchste Wert seit 2016.

Diese Entwicklung am Wohnungsmarkt zeigt die ungebrochene Attraktivität von Wels als Wohnort. Geschätzt wird nicht nur zentrale Lage mitten in Oberösterreich (weshalb sich viele Arbeitgeber ansiedeln), sondern auch die hohe Lebensqualität (viel Grün, viele Veranstaltungen etc.).

Stadtrat Ralph Schäfer, MSc (Bauen, Wohnen und Stadtentwicklung): „Wels ist als Wohnort nach wie vor sehr beliebt, die Nachfrage nach Wohnungen in unserer schönen Stadt ungebrochen. Die Entwicklung der Mietpreise zeigt deutlich, dass die Förderung von leistbarem aber auch qualitativ hochwertigem Wohnraum stetig an Bedeutung gewinnt. Wohnen ist ein Grundbedürfnis und darf kein Luxus werden. Aus diesem Grund arbeiten wir in der Stadtentwicklung eng mit den gemeinnützigen Wohnbaugenossenschaften zusammen. Dadurch soll auch weiterhin das Angebot an leistbaren Wohnungen ausgebaut werden.“